Satılık · Ticari mülk
Satılık ticari mülk · 2.722 m²
Dzhebel (Cebel) · Cebel belediyesi, Kırcaali ili
Mahalle belirtilmemiş veya henüz doğrulanmadı.
1.200.000 €
12 fotoğrafalo.bg kaynağından
Özellikler
- İşlem
- Satılık
- Mülk tipi
- Ticari mülk
- Yapı alanı
- 2.722 m²
- Asansör
- Var
Açıklama
Otomatik çeviri
„Yavlena“ özel olarak, tamamen yenilenmiş, derhal kullanıma hazır, bağımsız bir tekstil üretim ve depo tesisi sunmaktadır. Tesis, konfeksiyon sanayi, triko, lojistik veya başka türden üretim ve depolama faaliyetleri için uygundur. Binanın yeniden düzenlenmesi ve tam modernizasyonu, Avrupa programları kapsamında 570 520 € değerinde yapılan enerji denetimi sonrasında gerçekleştirilmiş olup tesis gerekli tüm yıllık denetimlerden geçmiştir.
Temel teknik parametreler:
-Toplam inşaat alanı (РЗП): 2 722.70 m²
-İnşaat alanı (ЗП): 541.60 m²
-Parsel (arazi): 941 m², tamamen uygulanmış düşey planlama ile
-Kat sayısı: 5 kat (yarı bodrum kat + 4 yer üstü kat)
-Bina yüksekliği: 13.65 m (bordür/çatı kotu)
-Katlar arası net yükseklik:
Yarı bodrum kat: 3.22 m (yardımcı bölümlerde 2.02 m - 2.52 m)
Birinci kat: 2.92 m - 2.94 m
İkinci kat: 2.97 m
Üçüncü kat: 2.93 m
Dördüncü kat: 2.90 m
-Konstrüksiyon: ЕПК / Paketopovdigashti se plochi (ППП) ile monolitik betonarme perdeler ve yapısal uygunluk hakkında resmi görüş
-Yapı kategorisi: IV kategori
-Çalışma kapasitesi: 180 kişiye kadar ekibin çalışması için sağlanan imkân (önceki personel: 160 eğitimli uzman)
Enerji verimliliği, ВЕИ ve çevresel etki:
-Isı yalıtımı: Cephe ısı yalıtımı EPS-F (2 cm'den 10 cm'ye kadar)
-Çatı: Çift katmanlı taş yünü (12 cm), geotekstil ve PVC su yalıtım membranı ile düz çatı
-Doğrama ve cephe: Kaliteli PVC doğrama, Etalbond dekoratif kaplamalar (doğu/güney), vinil ve mozaik sıva/granit seramik kaide boyunca
-Fotovoltaik santral (ФЕЦ): 32.9 kWp öz güç
-Güneş sistemi: Evsel sıcak su ihtiyacı (БГВ) için su ısıtmaya yönelik çatı güneş instalasyonu
-Yıllık tasarruflar: 344.35 MWh enerji tasarrufu ve yılda 358.35 ton CO2 emisyonu azaltımı
Katlar arası fonksiyonel dağılım:
-Yarı bodrum kat (kot -3.49 | ЗП 541.00 m²): Personel için sosyal tesisler (erkek ve kadın soyunma odaları, duşlar, sıhhi üniteler), depo alanları, kompresör odası, su sayacı ünitesi, doğal aydınlatma için İngiliz avlusu ve mağaza veya ticari bölüm oluşturmak için mükemmel imkâna sahip bağımsız giriş.
-Birinci kat (kot ±0.00 / -2.42 | ЗП 541.00 m²): Personel için yemekhane/kafe, 3 bağımsız ofis (yönetici, muhasebe ve direktör için), dinlenme odası, tuvaletler, yükleme rampası ile mamul ürünlerin hızlı sevkiyatı için doğrudan giriş/çıkış.
-İkinci kat (kot +3.30 | ЗП 541.00 m²): Geniş üretim holi / atölye, kalite kontrol odaları, sıhhi üniteler ve fuaye.
-Üçüncü kat (kot +6.56 | ЗП 541.00 m²): İkinci üretim atölyesi, yönetim için idari ofisler, dinlenme odası ve sıhhi üniteler.
-Dördüncü kat (kot +9.82 | ЗП 558.30 m²): Modelleme odası, kesim ve dikim/montaj atölyesi, temsili showroom / sergi salonu, prova odası ve sıhhi üniteler.
Kolaylıklar, tesisatlar ve güvenlik:
-Lojistik: Yükleme-boşaltma faaliyetleri için yükleme rampası ve sağlanan doğrudan TIR erişimi.
-Kaldırma tekniği: 600 kg taşıma kapasiteli endüstriyel yük asansörü.
-ОВК ve ekipman: Hava-hava ısı pompası agregaları, kurulu emme-basınç havalandırması, yeni vidalı kompresör ve yüksek sınıf enerji tasarruflu aydınlatma.
Güvenlik: Sertifikalı yangın ihbar sistemi, dış metal tahliye merdiveni ve taş yününden yanmaz şeritler.
-Bina tam fonksiyonellik, yüksek sınıf enerji bağımsızlığı ve büyük ölçekli iş geliştirmek için mükemmel koşullar sunmaktadır. Daha fazla bilgi ve görüşme organize etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Temel teknik parametreler:
-Toplam inşaat alanı (РЗП): 2 722.70 m²
-İnşaat alanı (ЗП): 541.60 m²
-Parsel (arazi): 941 m², tamamen uygulanmış düşey planlama ile
-Kat sayısı: 5 kat (yarı bodrum kat + 4 yer üstü kat)
-Bina yüksekliği: 13.65 m (bordür/çatı kotu)
-Katlar arası net yükseklik:
Yarı bodrum kat: 3.22 m (yardımcı bölümlerde 2.02 m - 2.52 m)
Birinci kat: 2.92 m - 2.94 m
İkinci kat: 2.97 m
Üçüncü kat: 2.93 m
Dördüncü kat: 2.90 m
-Konstrüksiyon: ЕПК / Paketopovdigashti se plochi (ППП) ile monolitik betonarme perdeler ve yapısal uygunluk hakkında resmi görüş
-Yapı kategorisi: IV kategori
-Çalışma kapasitesi: 180 kişiye kadar ekibin çalışması için sağlanan imkân (önceki personel: 160 eğitimli uzman)
Enerji verimliliği, ВЕИ ve çevresel etki:
-Isı yalıtımı: Cephe ısı yalıtımı EPS-F (2 cm'den 10 cm'ye kadar)
-Çatı: Çift katmanlı taş yünü (12 cm), geotekstil ve PVC su yalıtım membranı ile düz çatı
-Doğrama ve cephe: Kaliteli PVC doğrama, Etalbond dekoratif kaplamalar (doğu/güney), vinil ve mozaik sıva/granit seramik kaide boyunca
-Fotovoltaik santral (ФЕЦ): 32.9 kWp öz güç
-Güneş sistemi: Evsel sıcak su ihtiyacı (БГВ) için su ısıtmaya yönelik çatı güneş instalasyonu
-Yıllık tasarruflar: 344.35 MWh enerji tasarrufu ve yılda 358.35 ton CO2 emisyonu azaltımı
Katlar arası fonksiyonel dağılım:
-Yarı bodrum kat (kot -3.49 | ЗП 541.00 m²): Personel için sosyal tesisler (erkek ve kadın soyunma odaları, duşlar, sıhhi üniteler), depo alanları, kompresör odası, su sayacı ünitesi, doğal aydınlatma için İngiliz avlusu ve mağaza veya ticari bölüm oluşturmak için mükemmel imkâna sahip bağımsız giriş.
-Birinci kat (kot ±0.00 / -2.42 | ЗП 541.00 m²): Personel için yemekhane/kafe, 3 bağımsız ofis (yönetici, muhasebe ve direktör için), dinlenme odası, tuvaletler, yükleme rampası ile mamul ürünlerin hızlı sevkiyatı için doğrudan giriş/çıkış.
-İkinci kat (kot +3.30 | ЗП 541.00 m²): Geniş üretim holi / atölye, kalite kontrol odaları, sıhhi üniteler ve fuaye.
-Üçüncü kat (kot +6.56 | ЗП 541.00 m²): İkinci üretim atölyesi, yönetim için idari ofisler, dinlenme odası ve sıhhi üniteler.
-Dördüncü kat (kot +9.82 | ЗП 558.30 m²): Modelleme odası, kesim ve dikim/montaj atölyesi, temsili showroom / sergi salonu, prova odası ve sıhhi üniteler.
Kolaylıklar, tesisatlar ve güvenlik:
-Lojistik: Yükleme-boşaltma faaliyetleri için yükleme rampası ve sağlanan doğrudan TIR erişimi.
-Kaldırma tekniği: 600 kg taşıma kapasiteli endüstriyel yük asansörü.
-ОВК ve ekipman: Hava-hava ısı pompası agregaları, kurulu emme-basınç havalandırması, yeni vidalı kompresör ve yüksek sınıf enerji tasarruflu aydınlatma.
Güvenlik: Sertifikalı yangın ihbar sistemi, dış metal tahliye merdiveni ve taş yününden yanmaz şeritler.
-Bina tam fonksiyonellik, yüksek sınıf enerji bağımsızlığı ve büyük ölçekli iş geliştirmek için mükemmel koşullar sunmaktadır. Daha fazla bilgi ve görüşme organize etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Özgün Bulgarca metin
Ексклузивно от „Явлена“: Модерна текстилно-производствена и складова база с ФЕЦ
„Явлена“ представя ексклузивно самостоятелна, напълно реновирана текстилно-производствена и складова база, готова за незабавна експлоатация. Имотът е подходящ за шивашка промишленост, трикотаж, логистика или друг тип производствена и складова дейност. Преустройството и пълната модернизация на сградата са изпълнени след проведено енергийно обследване по европейски програми на стойност €570 520, а обектът е преминал всички необходими годишни одити.
Основни технически параметри:
-Разгъната застроена площ (РЗП): 2 722.70 кв.м
-Застроена площ (ЗП): 541.60 кв.м
-Парцел (земя): 941 кв.м с напълно изпълнена вертикална планировка
-Етажност: 5 етажа (полуподземен етаж + 4 надземни етажа)
-Височина на сградата: 13.65 м (кота борд/покрив)
-Светла височина по етажи:
Полуподземен етаж: 3.22 м (2.02 м - 2.52 м в спомагателните части)
Първи етаж: 2.92 м - 2.94 м
Втори етаж: 2.97 м
Трети етаж: 2.93 м
Четвърти етаж: 2.90 м
-Конструкция: ЕПК / Пакетоповдигащи се плочи (ППП) с монолитни стоманобетонни шайби и официално становище за конструктивна изправност
-Категория на строежа: IV категория
-Работен капацитет: Обезпечена възможност за работа на екип от до 180 души (предишен персонал: 160 обучени специалисти)
Енергийна ефективност, ВЕИ и екологичен ефект:
-Топлоизолация: Фасадна топлоизолация EPS-F (от 2 см до 10 см)
-Покрив: Плосък покрив с двуслойна каменна вата (12 см), геотекстил и PVC хидроизолационна мембрана
-Дограма и фасада: Качествена PVC дограма, декоративни облицовки от Etalbond (изток/юг), винил и мозаечна мазилка/гранитогрес по цокъла
-Фотоволтаична централа (ФЕЦ): Собствена мощност от 32.9 kWp
-Соларна система: Покривна слънчева инсталация за подгряване на вода за битови горещи нужди (БГВ)
-Годишни спестявания: 344.35 MWh енергийни спестявания и намаление на CO2 емисии с 358.35 тона годишно
Функционално разпределение по етажи:
-Полуподземен етаж (к. -3.49 | ЗП 541.00 кв.м): Битови помещения за персонала (съблекални за мъже и жени, душове, санитарни възли), складови площи, компресорно помещение, водомерен възел, английски двор за естествено осветление и самостоятелен вход с отлична възможност за оформяне на магазин или търговска част.
-Първи етаж (к. ±0.00 / -2.42 | ЗП 541.00 кв.м): Столова/кафене за персонала, 3 самостоятелни офиса (за управител, счетоводство и директор), стая за отдих, тоалетни, товарна рампа директен вход/изход за бърза експедиция на готова продукция.
-Втори етаж (к. +3.30 | ЗП 541.00 кв.м): Просторно производствено хале / цех, помещения за качествен контрол, санитарни възли и фоайе.
-Трети етаж (к. +6.56 | ЗП 541.00 кв.м): Втори производствен цех, административни кабинети за ръководството, стая за почивка и санитарни възли.
-Четвърти етаж (к. +9.82 | ЗП 558.30 кв.м): Моделиерно помещение, цех за кроене и шиене/сглобяване, представителен шоурум / изложбена зала, пробна и санитарни възли.
Удобства, инсталации и сигурност:
-Логистика: Товарна рампа за товаро-разтоварни дейности и осигурен директен TIR достъп.
-Подемна техника: Промишлен товарен асансьор с товароподемност 600 кг.
-ОВК и оборудване: Термопомпени агрегати въздух-въздух, изградена смукателно-нагнетателна вентилация, нов винтов компресор и висок клас енергоспестяващо осветление.
Безопасност: Сертифицирана пожароизвестителна система, външна метална евакуационна стълба и негорими ивици от каменна вата.
-Сградата предлага пълна функционалност, висок клас енергийна независимост и отлични условия за развиване на мащабен бизнес. За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас.
Основни технически параметри:
-Разгъната застроена площ (РЗП): 2 722.70 кв.м
-Застроена площ (ЗП): 541.60 кв.м
-Парцел (земя): 941 кв.м с напълно изпълнена вертикална планировка
-Етажност: 5 етажа (полуподземен етаж + 4 надземни етажа)
-Височина на сградата: 13.65 м (кота борд/покрив)
-Светла височина по етажи:
Полуподземен етаж: 3.22 м (2.02 м - 2.52 м в спомагателните части)
Първи етаж: 2.92 м - 2.94 м
Втори етаж: 2.97 м
Трети етаж: 2.93 м
Четвърти етаж: 2.90 м
-Конструкция: ЕПК / Пакетоповдигащи се плочи (ППП) с монолитни стоманобетонни шайби и официално становище за конструктивна изправност
-Категория на строежа: IV категория
-Работен капацитет: Обезпечена възможност за работа на екип от до 180 души (предишен персонал: 160 обучени специалисти)
Енергийна ефективност, ВЕИ и екологичен ефект:
-Топлоизолация: Фасадна топлоизолация EPS-F (от 2 см до 10 см)
-Покрив: Плосък покрив с двуслойна каменна вата (12 см), геотекстил и PVC хидроизолационна мембрана
-Дограма и фасада: Качествена PVC дограма, декоративни облицовки от Etalbond (изток/юг), винил и мозаечна мазилка/гранитогрес по цокъла
-Фотоволтаична централа (ФЕЦ): Собствена мощност от 32.9 kWp
-Соларна система: Покривна слънчева инсталация за подгряване на вода за битови горещи нужди (БГВ)
-Годишни спестявания: 344.35 MWh енергийни спестявания и намаление на CO2 емисии с 358.35 тона годишно
Функционално разпределение по етажи:
-Полуподземен етаж (к. -3.49 | ЗП 541.00 кв.м): Битови помещения за персонала (съблекални за мъже и жени, душове, санитарни възли), складови площи, компресорно помещение, водомерен възел, английски двор за естествено осветление и самостоятелен вход с отлична възможност за оформяне на магазин или търговска част.
-Първи етаж (к. ±0.00 / -2.42 | ЗП 541.00 кв.м): Столова/кафене за персонала, 3 самостоятелни офиса (за управител, счетоводство и директор), стая за отдих, тоалетни, товарна рампа директен вход/изход за бърза експедиция на готова продукция.
-Втори етаж (к. +3.30 | ЗП 541.00 кв.м): Просторно производствено хале / цех, помещения за качествен контрол, санитарни възли и фоайе.
-Трети етаж (к. +6.56 | ЗП 541.00 кв.м): Втори производствен цех, административни кабинети за ръководството, стая за почивка и санитарни възли.
-Четвърти етаж (к. +9.82 | ЗП 558.30 кв.м): Моделиерно помещение, цех за кроене и шиене/сглобяване, представителен шоурум / изложбена зала, пробна и санитарни възли.
Удобства, инсталации и сигурност:
-Логистика: Товарна рампа за товаро-разтоварни дейности и осигурен директен TIR достъп.
-Подемна техника: Промишлен товарен асансьор с товароподемност 600 кг.
-ОВК и оборудване: Термопомпени агрегати въздух-въздух, изградена смукателно-нагнетателна вентилация, нов винтов компресор и висок клас енергоспестяващо осветление.
Безопасност: Сертифицирана пожароизвестителна система, външна метална евакуационна стълба и негорими ивици от каменна вата.
-Сградата предлага пълна функционалност, висок клас енергийна независимост и отлични условия за развиване на мащабен бизнес. За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас.
Bu ilan alo.bg sitesinden alınmıştır. İletişim ve güncel bilgi için kaynak ilanı açın.
İlanı kaynağında gör: alo.bg ↗Konum
- Mahalle / bölge
- Belirtilmemiş
- Şehir / kasaba
- Dzhebel (Cebel)
- Belediye
- Cebel
- İl
- Kırcaali
Çevre bilgisi
Sınırlar: © OpenStreetMap · ODbL.
Kaynakta yazılı konum: област Кърджали, град Джебел